Có nên đầu tư căn hộ Bình Chánh giai đoạn này? Trong ba năm qua, vị trí cách trung tâm 8 km, hạ tầng hiện đại và giá bán căn hộ phù hợp đã thu hút nhiều nhà đầu tư đến thị trường căn hộ Bình Chánh. Có đủ sức hút của thị trường căn hộ Bình Chánh trong năm 2024 để thu hút các nhà đầu tư quan tâm hay không? Ngoài ra, nếu bạn vẫn quan tâm, thì các dự án nào hiện có nhu cầu đầu tư cao.
Tại sao nhiều nhà đầu tư căn hộ lại quan tâm đến Bình Chánh?
Bình Chánh là một huyện rộng lớn, bao gồm phần lớn cửa ngõ dẫn về miền Tây của Thành phố. Huyện Bình Chánh có nhiều hạ tầng kết nối xuyên suốt do vị trí đặc biệt của mình như:
- Đường Nguyễn Văn Linh Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về các dự án trên mặt tiền Nguyễn Văn Linh.
- Huyện Bình Chánh có diện tích rộng rãi và có nhiều hướng kết nối.
- Ngoài ra, hệ thống sông ngòi, một hệ thống kênh rạch đa dạng để kết nối với trung tâm thành phố, được coi là một tiềm năng lâu dài khi giao thông đường thủy được khai thác rộng rãi.
- Nhiều năm qua, huyện Bình Chánh được lựa chọn là nơi ở của rất nhiều người lao động vì những lợi thế về giao thông và vị trí cửa ngõ.
- Các khu kinh tế của Long An thu hút nhân viên có thu nhập cao.
- Người lao động được tìm thấy ở các khu công nghiệp của Bình Chánh, khu Nam và khu Tây Thành phố.
- Người lao động không chỉ ở trung tâm mà còn ở các quận lân cận.
- Phần lớn trong số họ đều là người trẻ, đang độc thân hoặc đã kết hôn, và điều quan trọng là họ có nhu cầu cao về nhà ở giá hợp lý như căn hộ chung cư.
Trong những năm gần đây, thị trường căn hộ chung cư ở huyện Bình Chánh đã được đánh giá cao hơn do xuất hiện một số yếu tố chất lượng mang lại lợi ích cho người mua ở, chẳng hạn như:
- Nơi này đang thu hút sự đầu tư của nhiều chủ đầu tư lớn, có uy tín như Khang Điền, Nam Long, An Gia, Hưng Thịnh,…
- Trước đây, các dự án căn hộ chung cư mới có chất lượng và tiện ích tốt hơn.
- Giá bán và chính sách thanh toán, hỗ trợ đa số người trẻ.
- Không chỉ có những lợi thế như trên, thị trường căn hộ Bình Chánh còn có rất nhiều tiềm năng tuyệt vời khác chưa được khai thác.
- 5 cơ hội đầu tư lớn tại thị trường nhà đất huyện Bình Chánh
mizukinamlong.com.vn đánh giá cao năm lựa chọn bất động sản ở huyện Bình Chánh, bao gồm:
- Hạ tầng kết nối rộng lớn.
- Cơ hội việc làm lớn và nhiều tiềm năng trong lượng dân cư trẻ tuổi hiện đại
- nơi rất nhiều chủ đầu tư lớn tụ tập.
- Các dự án căn hộ cung cấp nhiều lựa chọn và khả năng sở hữu nhà ở hơn.
- Phần lớn tiện nghi sống đều có sẵn.
Ngoài ra, năm khả năng được đánh giá cao ở trên, sẽ được đội ngũ Rever giải thích chi tiết hơn ở bên dưới.
- Tiềm năng liên quan đến quy hoạch và hạ tầng
- Thị trường nhà đất Bình Chánh trước đây không thu hút nhiều nhà đầu tư vì các vấn đề pháp lý khó khăn và giao thông khó khăn.
- Tuy nhiên, kể từ khi tuyến Nguyễn Văn Linh hoàn thành hoàn toàn vào cuối năm 2007, thì thị trường bất động sản ở huyện Bình Chánh mới bắt đầu có những thay đổi đáng kể.
- Tín hiệu khởi sắc cho thị trường căn hộ Bình Chánh đang được cung cấp bởi hạ tầng.
- Huyện Bình Chánh hiện có những kết nối dài, thuận tiện cho việc đi lại sau 13 năm phát triển. Ví dụ:
- Hệ thống cao tốc kết nối liên tục bao gồm tuyến cao tốc Trung Lương đi miền Tây và tuyến cao tốc Trung Lương – Cần Thơ. Cao tốc Bến Lức – Long Thành (sẽ kết nối với Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và trong tương lai sẽ có các tuyến cao tốc khác ở đó).
- Các đường quốc lộ như QL1A và QL50.
- Trục đại lộ, vành đai 2: Nguyễn Văn Linh
- Các công trình lớn khác bao gồm làng đại học Nam Sài Gòn, bến xe miền Tây mới và Metro số 4 và Monorail số 2, sẽ được hoàn thành trong tương lai.
- Những kết nối được đánh giá trên không chỉ có ý nghĩa đối với dân cư của huyện Bình Chánh mà còn đối với thành phố và các tỉnh lân cận.
Những trục đường trên đang đóng một vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực kinh tế lớn với nhau nhờ sự kết nối liên tục, xuyên suốt và hiện đại của chúng. Các khu tài chính trong nội ô và các khu công nghiệp ven Thành phố ở Long An giống như giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh miền Đông.
Hơn nữa, đề án quy hoạch đô thị Nam Sài Gòn bao gồm rất nhiều thị trường bất động sản ở Bình Chánh. Bên cạnh khu đô thị Thủ Thiêm và khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, đây là một trong ba dự án đô thị quan trọng nhất.
- Dân cư trẻ hiện đại có nhiều cơ hội việc làm và tiềm năng lớn.
Với khả năng kết nối quan trọng đã nêu ở trên và số lượng lớn các khu kinh tế hoạt động xung quanh Bình Chánh. Không có gì ngạc nhiên khi dân số huyện Bình Chánh đã gia tăng trong nhiều năm qua và nó cũng có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất trong Thành phố.
- Bình Chánh có dân số trẻ và mức độ đô thị hóa cao.
- Phần lớn trong số đó là do lao động trẻ tuổi, có kỹ năng và có kiến thức.
- Theo lý do này, ngoài việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của huyện Bình Chánh, các chủ đầu tư đang sở hữu quỹ đất lớn ở đây sẽ có nhiều cơ hội nhà ở.
Điều này cũng giải thích sự phát triển hiện tại của các khu dân cư lớn ở Bình Chánh. Khu dân cư như GreenLife, Conic, Happy, Mizuki Park, Phong Phú 4 và Trung Sơn là những khu dân cư đông đúc, trẻ tuổi và giỏi.
Danh sách căn hộ Bình Chánh được khách hàng quan tâm chọn sở hữu
Lovera Vista Condominium ở Khang Điền
Tọa lạc trong khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, dự án Lovera Vista có vị trí tuyệt vời. Dự án Lovera Vista thu hút sự chú ý của các tổ chức kinh tế, thương mại và cư dân mong muốn có một ngôi nhà chất lượng cao vì nó có mật độ lớn không gian xanh và các tiện ích hiện đại. Sau khi mở bán, dự án Lovera Vista đã bán hết tất cả các căn hộ và giao dịch đã thành công.
Mặc dù Lovera Vista có tất cả các tiện ích đẳng cấp, nhưng giá bán của nó chỉ là 6 tỷ đô la mỗi căn—giá mang tính tham khảo có thể thay đổi tùy thời điểm—đã thu hút khách hàng và đối tác đến dự án giữa các dự án khác.
Dự án Lovera Vista được chủ đầu tư bởi Khang Điền. Tính đến nay, Khang Điền đã có hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và đã đạt được nhiều thành công trong đầu tư và kinh doanh. Công ty là một trong những công ty tiên phong trong việc định hướng phát triển bất động sản xanh, với các dự án nổi tiếng như Mega, Melosa Garden
Tên dự án: Lovera Vista Căn hộ Khang Điền
- Đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (Khadihouse Jsc)
- KDC Phong Phú 4 của Việt Phú BCCI nằm trên đường Trịnh Quang Nghị ở Phong Phú, Bình Chánh. Công ty thiết kế là Ong&Ong, công ty xây dựng là An Phong, công ty giám sát dự án là SCQC, công ty quản lý dự án là CBRE. Quy mô của dự án là 2 ha, có 5 block căn hộ và tổng cộng
- Căn hộ có từ 1 đến 3 phòng ngủ và một shophouse, diện tích từ 49 đến 90 m2.
- Chất lượng bàn giao: hoàn thành nội thất cơ bản, mật độ xây dựng: 23,6%
- Mật độ cảnh quan cộng với tiện ích là 76.4%.
- Dự kiến phí quản lý là 8000 đô la mỗi mét vuông.
- Tuyến metro được sử dụng: Metro M1
- Pháp lý: sở hữu vĩnh viễn, sổ hồng
- Ngân hàng chịu trách nhiệm bảo lãnh dự án: Vietcombank
Căn hộ Dynamic Tower tốt nhất ở Bình Chánh
Tọa lạc tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn, dự án Dynamic Tower nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh, TP. HCM. Cụm Trường Đại học Kinh tế, Đại học Văn Hiến, Đại học RMIT, Bến xe miền Tây, Crescent Mall, Bệnh viện FV và Đại học Kinh tế khác đều có thể di chuyển dễ dàng từ dự án Dynamic Tower.
Để cung cấp cho cư dân của dự án những giá trị tốt nhất, căn hộ Dynamic Tower Bình Chánh đã tập trung vào không gian xanh và các dịch vụ hiện đại trên hơn 60% diện tích. Cư dân của dự án căn hộ Dynamic Tower có thể tận hưởng nhiều tiện ích nội khu khác nhau nằm ở tầng trệt và tầng thượng. Những tiện ích này bao gồm Liberty Park, trung tâm thương mại Dynamic Mall, đài phun nước Victory Fountain, khu vui chơi trẻ em Funny Land, Sky Garden, cafe chân mây và khu BBQ ngoài trời.
- Tên dự án: Tòa nhà Dynamic
- Người đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phước Lộc
- Có 342 căn hộ nằm trên Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Nó có diện tích 3.813,28m2 và nằm trong một block cao 19 tầng.
- Mật độ xây dựng là 35,8 phần trăm.
- Nhà thầu quan trọng: Hà An Giang
- Khởi công: 2018
Dự án căn hộ Intela Saigon
- Saigon Intela cung cấp những giá trị thực sự của cuộc sống hiện đại, bao gồm công nghệ mới và những tiện ích tuyệt vời nhất chưa từng có.
- Thiết kế môi trường thông minh
- Hệ thống điện căn hộ cảm ứng
- Dấu vân tay giúp mở cửa
- Hệ thống tự động kiểm soát bãi đậu xe
- Không gian thông minh
- Công nghệ năng lượng sạch và hệ thống quản lý môi trường được thiết kế tự động
- Hệ thống an ninh và quản lý căn hộ hiện đại
Saigon Intela nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, gần trung tâm thành phố và là điểm kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dịch vụ khác. Cư dân của khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela sẽ có thể di chuyển dễ dàng và có thể tiếp cận các tiện nghi hiện đại.
Intela City đầu tư rộng rãi và đa dạng mọi tiện ích thiết yếu nhất, bao gồm nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể dục, spa, nhà hàng và café. Hệ thống an ninh khép kín, PCCC, luôn được bảo vệ 24 giờ một ngày, mang lại cho cư dân Saigon Intela một cuộc sống thoải mái nhất.
Dự án có tên là Saigon Intela.
Dự án được đầu tư bởi LDG Group để phát triển và Công ty CP Bất Động Sản 3C là đơn vị phân phối độc quyền. Dự án nằm trên Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. HCM.
- Có 1068 căn hộ.
- 9,016 m2 diện tích đất
- Dân số: 2.200 người
- Mật độ xây dựng là 34,80 phần trăm.
- Diện tích sàn tổng cộng là 74,599 mét vuông, với hệ số sử dụng đất là 8,27 và chiều cao là 24 tầng. (Sân thượng và hai tầng hầm không được bao gồm)
- Sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Khu đô thị Mizukki Park
Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty người Nhật đã hợp tác với Nam Long để đầu tư vào khu đô thị Mizuki Park. Mizuki Park có một bản thiết kế đặc biệt hấp dẫn dành cho những người muốn sống trong một căn hộ tiện nghi. Một Mizuki đẳng cấp và sang trọng đã được xây dựng bởi những chuyên gia thiết kế và xây dựng hàng đầu đến từ Australia và Singapore, cùng với sự tỉ mỉ của nhà đầu tư.
Mizuki Park nằm ở vị trí tuyệt vời trên đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TP. HCM. Nó gần với nhiều dự án và điểm giao thông quan trọng như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chợ Lớn, chợ An Đông, chợ Bến Thành và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây cũng là điểm dễ dàng để di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận khác.
- Tên dự án là Mizuki Park và nơi thực hiện là Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. HCM. Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, Hankyu Realty & Nishi Nippon Railroad là những người đầu tư.
- Quy mô: Dự án Flora Mizuki nằm trong khu đô thị Mizuki Park, có diện tích 26 hecta.
- Có năm block căn hộ và chiều cao từ 20 đến 25 tầng. Tổng cộng có 1500 căn hộ.
- Sản phẩm: Căn hộ Flora Mizuki Park, hoàn thành cơ bản
- Diện tích: 56 mét vuông (2) (2PN-1WC) – 71,93 mét vuông 2 PN-2 WC – 72,27 m2 2 PN-2 WC 74,01 mét vuông 2 PN-2 WC – 86 m2 98 m2 với 3 PN và 2 WC. 3PN và 2WC
- Pháp lý: Sổ hồng, năm mươi năm cho người nước ngoài
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
Công trình căn hộ Calla Garden
Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Bình (Tân Bình ICC) đã đầu tư vào dự án căn hộ chung cư Calla Garden, nằm trong khu dân cư Green Life 13C. Địa điểm của Calla Garden là mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Căn hộ cao cấp này cung cấp một không gian sống mới với nhiều cây xanh, mang lại không khí trong lành và tươi mát.
Căn hộ Calla Garden sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của bạn về cuộc sống và cung cấp cho bạn một môi trường lành mạnh và tuyệt vời. Căn hộ có nhiều khu vực khác nhau. Chúng bao gồm cà phê ngoài trời; sân vườn kết hợp hồ bơi tràn; lối bộ hành; hồ bơi chân mây; ẩm thực; siêu thị; sân chơi Xgame; vườn nhiệt đới và siêu cây; khu vui chơi trẻ em; công viên ven sông; các hoạt động văn hóa và công v
- Chủ đầu tư: Tân Bình ICC (Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Bình).
- Có hai block.
- Chiều cao của nó là 16 tầng.
- Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Hải Long là nhà thầu xây dựng của 207 căn hộ, với các dạng căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, shophouse và duplex.
- Đơn vị thiết kế là Archi, một công ty thiết kế.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty tư vấn VP TNHH.
- Tổng diện tích sàn xây dựng là 25,394.1 mét vuông, không bao gồm hầm và mái.
- Tổng diện tích sàn xây dựng là 30,541.6 mét vuông, bao gồm cả hầm và mái.
- Khu đất nghiên cứu lập QH có tổng diện tích 4,295.8 mét vuông.
- Mật độ xây dựng là 42,7 phần trăm.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của bạn, https://mizukinamlong.com.vn/ hy vọng có thể giúp bạn tham khảo các dự án chung cư hiện đại, trong lành và đáng mua nhất tại huyện Bình Chánh, TP. HCM.